美国房地产专业全面解析

　　美国房地产专业受到众多国内学生的青睐，国内房地产行业不断升温，也带动了越来越多的人选择房地产专业就读，那么美国房地产专业都有怎样的录取要求呢?

　　美国大学的房地产专业有一年制和两年制两种：一年制的专业主要针对有同行业工作经验的申请人;两年制的课程主要针对的是没有工作经验或者没有同行业工作经验的申请人。

　　按照学位的不同，一般可以分为MBA的方向下的房地产专业和MS in Real Estate, MBA方向是结合了房地产专业知识和相关企业管理知识，适合将来想从事管理类工作的申请人;MS in Real Estate 更专注于专业知识，例如房地产管理，房地产开发，房地产金融等，适合想要做专业从事人员的申请人。

　　院系设置方面，房地产管理类一般会设在商学院;房地产开发多数会设在建筑学院，还有一些学校房地产专业相对多一些繁杂一些，也可以独立开设自己的学院。

　　美国房地产专业录取要求
　　需要大学本科或者以上学位，相关的专业背景(不一定非要本专业)，TOEFL/IELTS当然是必备的(建议申请者提供TOEFL80以 上，IELTS6.5以上的成绩)，还有GMAT或GRE (视本专业所属学院而定，如果在管理学院通常要GMAT，如果在土地、建筑或城市计划学院通常要 GRE，而大多数情况下学校可以接受两种考试) 对于GPA，一般要求在3.0以上。

　　美国房地产专业从业方向
　　房地产专业毕业生可以从事房地产中介专业人员，房地产估价师或分析师，房地产开发人员，券商产业分析人员，政府部门土地规划与开发人员，土地规划与开发政策拟定人员，企业土地与房地产投资人员等。

　　美国房地产专业课程简介
　　康奈尔大学的房地产硕士课程包括有： Principles of Real Estate、Real Estate Finance & Investments、Real Estate Development Process、Design in Real Estate Development 、Construction Planning and Operations、Residential Development、Managerial Finance、Communication in Real Estate 、Real Estate Marketing and Management、Real Estate Industry Seminar 、Real Estate Industry Seminar、Concentration Requirements、Real Estate Project Workshop、Management & Leadership、Real Estate Trans & Deal Structuring、Real Estate Industry Seminar、Real Estate Industry Seminar、Real Estate Law。从课程上来看房地产是一门大综合的学科，会计，金融，市场，法律，建筑，工程等等课程都有所涉及。这样一来对于申请人的一个综合背景要求就会相对较高，很多内容都需要在实践中才能够有所涉及。中国国内开设房地产专业本科的院校并不多，该专业的硕士申请热度不高也有一定程度上是由于申请人数量不多，能够相对对口的申请人较少。
　　其次来说，咱们可以看到美国开设房地产专业的院校很少，并不像其他商科专业那样能够在选校上选出梯度。国内申请人大多为应届生，美国房地产牛校例如：麻省理工学院、哥伦比亚大学、康奈尔大学等都要求有工作经验，一般是要求3到5年的相关工作经验。这对于国内申请人来说是一个很难突破的地方，极大地限制了该项目申请的火热。
　　可供选择学校范围的相对较小以及申请条件的严格要求导致美国房地产专业申请的冷门。有意向申请该专业的申请人希望能够积极积累相关知识，在背景上真正与学校的要求match，这样才能有利于自己的申请。

　　美国房地产专业TOP10的学校
　　1. 宾夕法尼亚大学
　　2. 威斯康辛麦迪逊大学
　　3. 乔治亚大学
　　4. 加州伯克利大学
　　5. 南加州大学
　　6. 佛罗里达大学
　　7. 纽约大学
　　8. 伊利诺伊大学香槟山分校
　　9. 康涅迪克大学
　　10. 德州奥斯汀大学